Contratação pública BIM em Espanha: como preparar e controlar os entregáveis IFC?

O BIM na contratação pública espanhola: uma nova exigência de qualidade dos dados

Com a adoção do Plan BIM nacional em 2023, Espanha comprometeu-se com uma integração progressiva da metodologia BIM na contratação pública.

Este dispositivo, definido pela Orden PCM/818/2023, prevê várias etapas de implementação até 2030, com níveis de exigência diferenciados consoante os contratos abrangidos.

Desde outubro de 2025, é aplicável um novo patamar deste calendário.

Para os profissionais que concorrem a concursos públicos espanhóis, esta evolução sublinha a importância de dominar não só a produção dos modelos, mas também a gestão da informação que estes contêm.

Na prática, as exigências podem incidir sobre:

• A estruturação da informação associada aos objetos BIM.
• O cumprimento das classificações e propriedades solicitadas.
• A coerência dos dados entre vários modelos de especialidade.
• A entrega de ficheiros em formatos interoperáveis, nomeadamente IFC.
• A verificação da qualidade dos dados antes da sua transmissão.
• A organização das trocas de informação em conformidade com os procedimentos BIM do projeto.

Estas obrigações não são idênticas para todos os contratos. Dependem, nomeadamente, da entidade adjudicante, do nível BIM exigido e dos documentos contratuais.

Um modelo corretamente modelado não constitui, portanto, necessariamente um entregável IFC conforme às expectativas do dono de obra.

Porque é que os ficheiros IFC exigem uma preparação específica?

Os programas de projeto BIM como Revit, Archicad, Allplan ou Vectorworks foram concebidos para responder às necessidades de produção de arquitetos e engenheiros.

Permitem criar modelos geométricos, documentar as obras e gerir a informação associada aos elementos construtivos.

Na exportação para o formato IFC, esta informação é traduzida numa estrutura de troca aberta.

No entanto, podem surgir várias dificuldades.

1. Propriedades heterogéneas

Uma mesma informação pode ser registada em propriedades diferentes consoante o software, os hábitos de modelação ou os parâmetros de exportação.

Por exemplo, a resistência ao fogo de um elemento pode ser descrita em campos distintos, com convenções de nomenclatura ou valores diferentes.

2. Informação em falta

Algumas propriedades esperadas pelo dono de obra podem não ter sido preenchidas durante o projeto.

O ficheiro IFC pode então ser tecnicamente válido e, ainda assim, estar incompleto face às exigências do projeto.

3. Classificações incoerentes

Os objetos podem estar associados a categorias ou classificações que não correspondem às convenções esperadas.

Estas diferenças complicam os controlos, as extrações de quantidades e a reutilização dos dados.

4. Ficheiros demasiado complexos ou insuficientemente direcionados

Um modelo IFC pode conter muita informação que não é necessária para uma utilização específica.

Torna-se então útil preparar entregáveis adaptados ao seu destino, sem comprometer a informação indispensável.

5. Controlos repetitivos

Quando é necessário tratar várias dezenas de modelos, as operações manuais de verificação, correção e harmonização podem representar uma carga significativa.

A dificuldade não reside apenas na produção dos dados BIM, mas na sua capacidade de responder a exigências precisas, de forma fiável e reproduzível.

As 6 etapas para preparar um entregável IFC destinado a um contrato público

A preparação de um entregável IFC pode ser organizada em torno de uma metodologia estruturada.

Etapa 1 — Identificar as exigências BIM do contrato

Antes de qualquer intervenção nos ficheiros, é essencial analisar os documentos contratuais.

Consoante o projeto, estes podem incluir:

• O caderno de encargos BIM ou EIR (Exchange Information Requirements).
• Os requisitos de informação do dono de obra.
• O plano de execução BIM (BEP).
• As convenções de nomenclatura e de classificação.
• As especificações IFC e, quando existam, os ficheiros IDS.
• As regras de controlo e as modalidades de entrega.

O objetivo é transformar estes documentos em exigências operacionais claramente identificadas.

É necessário, nomeadamente, determinar que informação é obrigatória, em que objetos deve estar presente e segundo que regras será verificada.

Etapa 2 — Analisar os ficheiros IFC recebidos

Antes de avançar com correções, um primeiro diagnóstico permite identificar a estrutura real dos modelos.

Esta análise pode incidir sobre as classes IFC, as propriedades disponíveis, as classificações, as quantidades e a informação em falta.

Permite também detetar as diferenças entre as práticas dos vários intervenientes.

O diagnóstico constitui o ponto de partida de um processo de preparação adaptado ao projeto.

Etapa 3 — Harmonizar as propriedades e as classificações

Uma vez identificadas as discrepâncias, a informação pode ser reorganizada de modo a corresponder às convenções esperadas.

Pode tratar-se, nomeadamente, de:

• Renomear ou reorganizar propriedades.
• Uniformizar valores.
• Associar classificações aos objetos em causa.
• Transformar determinada informação existente.
• Acrescentar propriedades quando os dados necessários estão disponíveis.

Esta etapa não deve servir para inventar informação técnica inexistente. Os dados em falta devem ser solicitados aos intervenientes responsáveis quando não puderem ser estabelecidos de forma fiável.

Etapa 4 — Preparar modelos adaptados às utilizações

Nem todos os destinatários precisam necessariamente do mesmo nível de informação.

Um BIM Manager, um orçamentista, um responsável pela exploração ou uma entidade encarregada de uma verificação técnica podem ter expectativas diferentes.

É, portanto, possível preparar ficheiros IFC adaptados às utilizações identificadas, nomeadamente através da filtragem, seleção e transformação dos dados.

Esta abordagem facilita a sua exploração e limita os tratamentos desnecessários.

Etapa 5 — Controlar a conformidade dos entregáveis

O controlo deve permitir verificar que os dados entregues correspondem às exigências definidas.

Pode incidir sobre:

• A presença das propriedades obrigatórias.
• A coerência dos valores.
• O cumprimento das classificações.
• A informação esperada consoante as categorias de objetos.
• A estrutura dos ficheiros e a sua capacidade de serem explorados.

Quando as exigências são expressas no formato IDS, ferramentas compatíveis podem automatizar uma parte das verificações.

Continua a ser necessário distinguir a conformidade da informação IFC dos controlos geométricos, regulamentares ou técnicos, que podem exigir outras ferramentas e intervenções.

Etapa 6 — Documentar e assegurar a entrega

A última etapa consiste em preparar um conjunto coerente de entregáveis.

Consoante as exigências do contrato, este pode incluir os ficheiros IFC, os relatórios de controlo, as listas de não conformidades, as versões dos modelos e os documentos de acompanhamento.

O objetivo é permitir ao destinatário compreender o que foi entregue, que verificações foram realizadas e que pontos ficam eventualmente por resolver.

Simplebim: automatizar a preparação e a transformação dos IFC

A multiplicação das exigências BIM pode levar as equipas a dedicar um tempo considerável a operações de reprocessamento de dados.

É precisamente a esta problemática que o Simplebim dá uma resposta operacional.

O Simplebim é uma solução especializada na preparação, estruturação e transformação de dados IFC.

Complementar aos programas de projeto, permite intervir na informação contida nos ficheiros IFC sem obrigar a retomar sistematicamente os modelos no respetivo software de origem.

Normalizar a informação

O Simplebim permite implementar regras de tratamento para harmonizar as propriedades, organizar a informação e preparar estruturas coerentes.

Esta capacidade é particularmente útil quando os modelos provêm de vários programas ou equipas de projeto.

Automatizar as operações repetitivas

Os tratamentos podem ser organizados através de modelos de regras reutilizáveis, nomeadamente os templates do Simplebim.

Uma vez preparadas e validadas, as regras podem ser aplicadas a novos ficheiros com necessidades semelhantes.

Isto limita as intervenções manuais e favorece a reprodutibilidade das operações.

Preparar os IFC para os controlos

Ao harmonizar a informação e estruturar as propriedades esperadas, o Simplebim facilita a preparação dos modelos para os procedimentos de verificação.

Os controlos especializados, nomeadamente os baseados em especificações IDS, podem depois ser realizados com as ferramentas adequadas.

O Simplebim contribui assim para a cadeia de qualidade dos dados BIM, sem substituir o conjunto das ferramentas de validação regulamentar ou técnica.

Industrializar o tratamento de vários modelos

Para as organizações que recebem regularmente ficheiros IFC, a reutilização de regras de tratamento apresenta um interesse significativo.

Permite limitar as operações repetitivas, melhorar a coerência dos entregáveis e dedicar mais tempo à análise das anomalias que exigem conhecimento especializado humano.

Exemplo concreto: preparar 30 modelos IFC para um projeto público

Tomemos o exemplo de um projeto de construção pública que reúne várias equipas de projeto.

O BIM Manager recebe 30 ficheiros IFC provenientes de diferentes intervenientes.

O caderno de encargos impõe, nomeadamente, convenções de classificação, propriedades obrigatórias e regras de estruturação da informação.

Sem processo automatizado

As equipas têm de analisar cada ficheiro, identificar as discrepâncias, proceder às harmonizações necessárias e efetuar os controlos.

Quando as mesmas operações se repetem em vários modelos, o tempo dedicado ao tratamento dos dados pode tornar-se considerável.

Com um processo estruturado em torno do Simplebim

As equipas podem estabelecer uma metodologia comum:

• Analisar uma amostra representativa dos ficheiros IFC.
• Identificar as discrepâncias recorrentes face às exigências do projeto.
• Construir e testar regras de transformação do Simplebim.
• Aplicar as regras validadas aos ficheiros em causa.
• Controlar os resultados e identificar as anomalias residuais.
• Preparar os ficheiros para a sua entrega e verificação final.

As operações repetitivas passam assim a ser asseguradas por um processo reproduzível, enquanto os profissionais concentram as suas intervenções nas exceções e nas decisões técnicas.

O objetivo não é eliminar o controlo humano, mas reduzir o tempo dedicado às tarefas repetitivas, de forma a reforçar a qualidade do trabalho realizado.

Os ganhos reais dependem do volume de ficheiros, da sua homogeneidade, da complexidade das regras e do nível de automatização implementado.

ISO 19650 e IDS: exigências a antecipar

O crescimento das abordagens BIM em Espanha reforça o interesse em dispor de processos documentados e de dados verificáveis.

A série de normas ISO 19650 fornece um enquadramento metodológico para organizar a gestão da informação.

Por sua vez, a norma IDS permite formalizar determinadas exigências de informação de forma explorável por programas de verificação.

Estas duas abordagens são complementares.

A ISO 19650 contribui para definir a organização dos processos, enquanto o IDS permite formalizar determinadas expectativas relativas ao conteúdo dos modelos IFC.

Neste contexto, a preparação dos dados constitui uma etapa essencial.

Permite aproximar a informação efetivamente produzida das exigências esperadas pelo dono de obra.

Benefícios tanto para as grandes empresas como para as pequenas estruturas

As grandes empresas de construção e as empresas de engenharia são particularmente confrontadas com a multiplicação de ficheiros e de intervenientes.

Para elas, a normalização e a automatização permitem organizar processos mais homogéneos à escala de vários projetos.

Mas as pequenas estruturas também podem beneficiar desta abordagem.

Um gabinete de arquitetura ou um gabinete de projeto pode melhorar a qualidade dos seus entregáveis apoiando-se em regras de preparação adaptadas às suas necessidades recorrentes.

O interesse não está, portanto, apenas ligado ao volume de ficheiros tratados.

Depende também da frequência das operações, do tempo necessário à sua realização e da capacidade de capitalizar métodos reutilizáveis.

O domínio dos dados IFC torna-se um fator de produtividade acessível a organizações de todas as dimensões.

Rumo a uma nova geração de processos BIM em Espanha

A implementação progressiva do Plan BIM espanhol constitui uma oportunidade para fazer evoluir as práticas profissionais.

As empresas que antecipam as exigências de estruturação, interoperabilidade e qualidade dos dados podem preparar melhor as suas propostas para os contratos públicos abrangidos.

Esta evolução convida também a reconsiderar os métodos de trabalho tradicionais.

Porquê dedicar horas a repetir manualmente operações em ficheiros IFC quando regras adequadas podem permitir reproduzi-las automaticamente?

Porquê esperar pela entrega final para identificar incoerências que poderiam ser detetadas mais cedo no processo?

O desafio vai além da escolha de um software.

Consiste em construir processos digitais capazes de produzir informação fiável, explorável e adaptada às necessidades reais dos projetos.

Simplebim: transforme as suas exigências IFC em processos operacionais

A preparação e o controlo dos entregáveis BIM não devem tornar-se uma sucessão de tarefas manuais complexas.

Com o Simplebim, os profissionais podem estruturar os seus métodos, automatizar os tratamentos recorrentes e melhorar a qualidade dos dados trocados.

A nossa rede de especialistas BIM acompanha as organizações na identificação das suas necessidades, na definição das regras de tratamento e na integração do Simplebim nos seus processos.

«A tecnologia torna a transformação possível. O conhecimento especializado humano torna-a operacional, duradoura e geradora de valor.»

Está a preparar entregáveis IFC para contratos públicos?

Pretende harmonizar as propriedades dos seus modelos, automatizar os seus tratamentos IFC ou preparar os seus dados para as exigências dos seus donos de obra?

Contacte a equipa Simplebim para organizar uma demonstração a partir dos seus próprios ficheiros IFC e identificar as possibilidades de automatização adaptadas à sua atividade.

Fontes e referências

Plan BIM de la Administración General del Estado (Espanha) — Orden PCM/818/2023, de 18 de julho de 2023 ↗

Ministerio de Hacienda (Espanha) — Política BIM na contratação pública ↗

buildingSMART Spain — Recursos sobre as normas IFC e IDS ↗

buildingSMART International — Normas openBIM ↗

Plataforma de Contratación del Sector Público (Espanha) ↗

Publicação: outubro de 2026. As exigências de entrega BIM e IFC devem ser verificadas nos documentos contratuais próprios de cada contrato.